据上海搜房网数据监控中心截止11月10日统计,上海市2011年11月打折优惠楼盘共计169个(含别墅),是2011年优惠项目数量最多的一个月,同时也是整体优惠幅度最大的一个月,11月有多达25个项目推出了9折以上(包括9折)优惠,占比全部优惠项目的13.6%。
外环外大幅优惠频现 助力成交强势反弹
在11月的25个推出9折以上优惠的项目中,外环外共有20个,占比高达80%。尤其嘉定主城区,浦东新区周康,惠南等新盘相对集中的的板块,更是从10月最后一周开始,频繁有项目推出大额优惠。搜房网数据监控中心分析师曲鹏认为,外环外的几个新盘集中区域,大多都是刚需住宅扎堆,由于产品类型相似,配套设施相同,价格上也几乎没有差别,使得其中大多项目在与竞争对手的竞争中不具备绝对优势,所以打折优惠成为其能在短时间内促成大量成交的唯一方式。而事实也证明,在大幅度优惠的刺激下,从10月底至今,上海楼市的整体成交量也一改长期走低的颓势,连续2周持续上扬。
数据来源:佑威及楼市专评网