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网上房价与实际价格有区别吗

更新时间:2019-04-04 12:01:40 - 来源:苍南房产网 点击数:11503 >> 我要发表评论

  现在对于身处互联网世界的我们,买什么都喜欢去网上搜下信息,买房也一样,网上的房价不可信,除了中介在线,其他网站上多数房的标价都比实际价格低不少,十几万几十万什么的。就算是中介在线,也不那么靠谱,他们的价格一般和房主报价是一样的,但他们也有不少不靠谱房源在上面挂着,比如已经卖出的房子或者房主并不诚意卖的,他们都挂在网站上不即时撤掉。

  我遇到过好多次这样的情况:在网上看到一套性价比很高的房子,去附近的中介那里询问被告知这套房子已经卖掉了,并给你推荐别的同类型房源(一般来说都比你看的那套贵点儿)。

  有一个小经验,可以稍微分辨一下中介在线上的房子是否还处于正常出售状态,就是参考这套房的“带看房记录”,如果是最近几天还有中介带着去看房,那应该是还没卖掉,且房主诚意卖。

  总之,为了得到某地区最准确的二手房信息,还是得实地考察,多找几家中介了解情况,有的时候几个中介都有同一套房源,有的时候房主会把自己的房子独家交给某个中介,别的中介没太了解,像中介会有那种独家速销房,他们先行支付房主一些钱得到独家房源,承诺在某段时间内以高于某个价格售出,如果没卖出去的话,先支付的钱就归房主了。这种房子一般都很抢手,在同类型房子里价格较高。


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