水景住宅价高三成
濠景阁西向水景单元平均高出南向无水景单元单价1000元以上，且全部售出。万科星园朝向水的单元平均高出400元，美林花园朝向水的单元高出600-700元。金晖家园依地形走势设计成板楼形式，使整个楼盘北向居室全部朝水，北向有水景，南向有阳光，价格高出同等住宅。在北京,以水景为卖点的楼盘几乎都有上佳业绩。于是就有了碧水庄园掘地为湖，曙光花园修砌了小小的水码头，连经济适用房项目天通苑小区也不惜重金兴建欧式水景广场。
据调查，香港的水景住宅较之一般住宅价格高达7-10倍；在台湾，同一地块水岸住宅与普通住宅相比有10-15的价差；上海离水域500米以内的住宅，比离水域较远的住宅均价高出约5至7；在北京，水域周边住宅，比离水域较远的住宅均价高出约5-30。同楼盘中面向水景的户型比看不到水景的相同户型每平方米平均要高出500元-2000元，而且多数借景成功的楼盘几乎都获得了良好的销售业绩。
亲水住宅前景乐观
程巨斌认为，水对人怡心养性的景观功能以及调节气温、净化空气环境的作用，使绝大多数购房者认同与向往。“城有水则秀、居有水则灵。”自古以来，人们对水岸住宅的喜爱从未改变过。
目前，北京水景楼盘的价格均比同地段的“非水楼盘”高，同楼盘中面向水景的户型比看不到水景的相同户型每平方米平均要高出500元-2000元（5-30），而且多数借景成功的楼盘几乎都获得了良好的销售业绩。
目前北京楼市中在售的1000多个住宅楼盘里，“水景住宅”大约占了6-8，约有70个，另外约有65个造水楼盘。随着北京市对已经规划的1040平方公里水域里四条主要市区河道(通惠河、温榆河、清河及坝河和凉水河)和37条支沟以及湖泊的治理，“水景住宅”行情还会看好。
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北京奥运水系工程开建
今年，北京开始建设奥运水系工程，潮白河水上运动场、奥运公园水系建设和仰山大沟、清河导流渠等周边水系治理都将进入实施期。北京水环境治理的重点落在建设生态水环境上，要确保涉及奥运的供水、排水、水环境项目正常进行。
今年是建设生态水环境的关键时期。奥运会前北京六环以内河道水体还清，目前还有100多公里河道严重污染，市区还有近800公里的雨污合流管线。已经治理的河道由于补充的新水少，水质还是不能保证。
预计2008年，北京市护城河、公园喷泉等景观的环境用水量将增加到3亿多立方米，而目前能供应的用水量只有6000万至8000万立方米。
随着日处理能力60万吨的小红门污水处理厂投入运营，市区污水日处理能力达到248万吨，污水处理率达到70，再生水利用量达到了2.6亿立方米。今年，本市继续加大污水处理及再生水利用，加快建设北小河污水处理厂改扩建工程，建设6座中心镇污水处理设施，市区污水处理率提高到80。建成20万亩再生水灌区，建成吴家村中水厂。新铺80公里中水管线，再生水利用量增加到3.6亿立方米。
到2007年年底，市区14座污水处理厂全部建成运营，污水处理率将达到90。
北京古城水系将要恢复
2008年，北京的水面面积将从现在的5500公顷增加到1.3万公顷。同时，城内大小湖泊和河渠内的死水变活水。届时，北京的人居环境将大大改善。
在奥运村中的新湖将完全由人工开挖，它的面积将与现在的昆明湖一样大，市有关部门负责人介绍说，湖水取自处理过的清河中水(“中水”指处理过的污水)。
按照《北京市城市总体规划》，到2010年北京市区内的湖泊
