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期房一周成交3298套共15个项目获得预售许可证

更新时间:2007-01-30 00:00:00 - 来源:苍南房产网 点击数:803 >> 我要发表评论

本周期房日均交易量达到471套,总成交量为3298套,比上上周增加701套,这是8月份以来最好的交易周,日均交易量突破400套。

从期房交易曲线图上看,前4天的交易量持续走高,均在400套以上,后3天交易量回落。最高日成交量达到615套。产生以上走势并不是因为市场开始转暖,主要是上周北京房地产交易管理网系统调试,一些无法网签的期房集中在本周前4天签约,导致本周总交易量明显上升。

本周现房共成交了607套,比上上周增加253套,最高日交易量达到164套,本周成交量如此剧增也是因为集中网签的结果,亦并非市场真实交易体现。

本周共有15个项目获得预售许可证,比上周7个获预售项目增加了一倍多。其中海淀5个、朝阳4个、丰台3个,东城、房山、昌平各1个。海淀获预售项目超过朝阳以前很少出现,从海淀获预售的项目来看,仅有2个住宅项目,其余均为商业或综合项目。

本周期房现房住宅交易量示意图


(数据来源:北京房地产交易管理网)制图/李慧君

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★天鹅湾二期于8月12日开盘,产品主要包括平层、复式和三叠户型。

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本周获预售许可项目(8月30日-9月5日)(●:住宅▲:商业◆:办公■:综合项目)

海淀

●增光家苑

位于海淀区甘家口北沙沟,准许销售面积962.7平米,批准预售部位为26号楼。

▲硅谷亮城

位于海淀区农大南路与信息路交叉口东北角,准许销售面积49422.28平米,批准预售部位为电子信息产业基地1号楼1-4层房屋。

▲建西苑

位于海淀区建西苑,准许销售面积3213.5平米,批准预售部位为1号楼底商等。

■上层国际

位于海淀区四季青乡东冉村,准许销售面积21829.79平米,批准预售部位为整栋。

●褐石园

位于海淀区厢白旗,准许销售面积25646.42平米,批准预售部位为褐石园1号、2号等楼,均价约16000元/平米。

朝阳

■乐成国际

位于朝阳区广渠路,准许销售面积50622.86平米,批准预售部位为东方华府东区6号楼、7号楼及地下车库,均价约15000元/平米。

◆北京国际中心

位于朝阳区呼家楼,准许销售面积28596.82平米,批准预售部位为2号楼地上4层至22层。

■富临中心

位于朝阳区广顺北大街,准许销售面积12275.55平米,批准预售部位为E2区地下车库。

■A派公寓

位于朝阳区广渠路31号,准许销售面积35608.54平米,批准预售部位为1号、2号、6号楼及地下车库,均价约11600元/平米。

东城

■华人一品阁

位于东城区宽街路口东南角,准许销售面积6781.09平米,批准预售部位为A座地上一层等。

丰台

▲远洋自然

位于丰台区大红门西路,准许销售面积5637.44平米,批准预售部位为2号楼首层商业,3号楼首层商业,4号楼。

●金唐国际

位于丰台区卢沟桥乡,准许销售面积24593.82平米,批准预售部位为E1楼部分,均价约7900元/平米。

■自然新天地

位于丰台区大红门西路,准许销售面积90927.56平米,批准预售部位为A、B栋。

房山

●汇豪山水美地

位于房山区窦店镇,准许销售面积32529.32平米,批准预售部位为22号楼等。

昌平

●北京湾

位于昌平区旧县村,准许销售面积38830.11平米,批准预售部位为A-1-1等。

□吉禾

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