指数研究院：打造品牌是房企现阶段最佳的出路

在国家宏观经济调整和房地产行业本身发展的阶段性双重压力下，房地产企业本身面临着新一轮的机遇和重大挑战。对实力不济或开发能力不强的中小型企业，将是严峻的挑战。但对整个房地产行业来讲，经过不断的淘汰和调整，一批真正致力于做大做强，有社会责任感的品牌企业将成为行业的领军人物。中小型开发企业如何在这场激烈的竞争中保存下来唯一的出路是打造自己的品牌。

“做品牌那是以后的事情，当务之急是积累资本，搞好销售策划，尽快把房子卖出去。”是大多数中小型开发企业的想法。的确，初次投资房地产，资金短缺，经验不足、能力有限、管理不到位等等，生存的风险还是一个大问题，还有何资格谈论房地产品牌？

但是，真正的房地产品牌运营模式既是大型房地产开发商塑造高价值房地产品牌的长远战略，同时，中小发展商也完全可以通过领先一步的房地产品牌运营战略，实现巧妙的低成本的价值提升。中小发展商不仅能在短期内迅速实现项目的价值，更能为其进一步扩张积累极其宝贵的无形资产。

房地产品牌运营既是中小型企业长远发展的必经之路，又是企业短期迅速膨胀、克敌制胜的营销法宝只有心存高远，才能把握现阶段的市场机会，使中小发展商完成一次又一次的腾飞。