马凯：下半年继续完善楼市调控遏制房价过快上涨

国家发展和改革委员会主任马凯日前在京表示，今年以来，部分大中城市房价上涨仍然较快。下半年，将继续完善房地产市场调控，努力遏制部分城市住房价格过快上涨。

他说，今年以来，国家进一步加大了对房地产市场引导和调控的力度。出台了调整住房供应结构、稳定住房价格的一系列政策措施，有的措施已经取得了初步成效，但房价较快上涨的问题尚未根本解决。

他分析说，房价上涨较快的主要原因除有居民消费结构加快升级、市场需求比较旺盛的因素外，还有住房供应结构不合理，中低价位住房比重偏低，廉租房发展滞后；房地产开发、交易、中介等环节违法违规问题还较多；建材等价格上涨带动开发建设成本提高等原因。

他表示，下半年将继续完善房地产市场调控。贯彻落实房地产市场调控各项政策措施；推行符合国情的住房建设模式和消费模式：着力调整住房供给结构，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，积极推进廉租房制度建设：合理控制城市房屋拆迁规模和进度；完善信息发布制度，正确引导市场预期：继续整顿和规范房地产市场秩序，努力遏制部分城市住房价格过快上涨。