位于燕郊开发区的百万平米低密度社区—美林新东城一期项目于12月15日至12月18日集中交付使用。交房期间，开发商—美林地产集团精心布置的销售中心及沿街商业用房洋溢着浓厚的节日气氛，商业街上彩旗飞舞，花团紧簇，社区入口门前广场上伫立着一棵巨型圣诞树，入口道路也被装扮一新，两侧的花钵与树上的彩灯交映成辉，形成一道亮丽、喜庆的风景线。两位精心装扮的圣诞老人与收房业主的孩子们做着游戏，并随机发放小礼品。交房现场被打扫的干净整洁，并设置了餐饮台，随时供业主享用。所有交房工作人员身着统一服装，高效而认真的为业主办理着各项手续，并耐心的为业主解答着各种问题，现场呈现出一片紧张又轻松的氛围。
美林地产集团作为一家专业的房地产开发企业在北京乃至全国久负盛名，曾先后成功开发或投资了北京美林花园、美林香宾小镇、碧水庄园、青岛美林小镇、山东寿光美林花园，目前正在开发建设的项目包括长沙美林水郡，新疆克拉玛依美林花园，总建筑面积达500万平方米。美林新东城作为美林地产集团2006年度的重点项目之一受到集团上下的高度重视，在此交房之际，投入数百万元巨资回馈广大客户的厚爱与支持，启动了“快乐新年住新家”交房大回馈计划，具体包括五大利好措施，第一，为了方便业主上下班，开发商投资开通了社区班车供业主使用；第二，为了缓解业主入住时集中交费的资金压力，替业主交付入住前半年的停车费；第三，替业主交付半季采暖费；第四，聘请专业保洁公司对于所有交付房屋进行了彻底的保洁工作；第五，交房期间，开发商举办了大型抽奖活动，中奖率100，为每位业主送上了一份幸运与祝福；这一系列措施的推出，受到了收房业主的一致好评，整体交房工作进行得顺畅而有序。
由于开发商制定了合理的交房流程及动线规划，现场显得秩序井然，通常情况下，收房业主在开发商工作人员的引导下，在半小时之内就能完成了所有收房手续的办理，领取房屋钥匙，并在陪验员的陪同下验收自家的新房。很多收房完毕的业主被社区的成品园林所吸引，徜徉其中，流连忘返。一位刚刚验房完毕的年轻业主兴奋地对记者说：“我在大望路上班，收房之前一直很担心以后上下班的交通问题，真没想到开发商这么快就把社区班车落实了，而且人家还把小区所有房子做了一次彻底的保洁，你看小区里面多干净呀，园林也都做完了，比我想象中的交房条件好很多，真的很感谢美林地产集团，工作做的这么细致，为我创造了这么舒服的家园！”“是呀，我都把一个季度的采暖费都带来了，没想到人家只收半个季度，开发商确实挺为我们业主考虑的”，旁边一位中年业主说道。
燕郊经济技术开发区位于首都东大门，与北京通州区仅一河之隔，西距CBD中央商务区28公里，是首都东扩的重要支点，具有不可限量的升值潜力。目前区内交通状况良好，102国道横贯东西，北京市930路公交车直通区内，地铁八通线也将在不久的将来向东延伸至燕郊；京通快速路和京哈高速公路的连接工程已经竣工，目前两地已经实现了全城高速连接，正常车程只需25公钟；另外即将修建的朝阳北路延长线也可直达燕郊。
美林新东城位于燕郊经济开发区燕顺路沿线，西侧与通州区隔河相望，北侧与北京著名旅游胜地——顺义风景区仅仅3公里，地处京东发展带的核心位置。项目紧邻潮白河岸，环境幽雅，景色宜人，一期产品全部为低密度花园洋房，社区所有建筑均为4.5—6.5层多层板楼，建筑立面采取欧式后现代的建筑风格，丰富的建筑语言与饱满的建筑色彩使社区整体体现出一种优雅、舒缓而亲切的气质；户型设计充分体现产品的宜居性与均好性，所有户型均采用“大面宽，小进深”的设计原则，并且保证南北通透，方正合理；社区景观设计独具匠心，一条南北走向的人文景观轴，与潮白河岸的自然景观轴平行分布，并与燕顺路上的商业街形成有机联系，结合小区内的公共广场及商业中心区，形成了东西向的连接视觉通廊；为了满足社区居民日常生活配套的需求，社区规划了商业街、小学、体育公园等配套设施，真正使广大业主的生活方便快捷，后顾无忧。美林新东城一期产品自入市以来，凭借其优异的品质迅速得到了广大客户的认可，掀起一股京东区域的抢购狂潮，仅仅三个月，一期14万平方米的花园洋房销售一空，很多没买到房的客户只得期待二期产品尽快上市。
据美林地产集团相关负责人介绍，美林新东城二期升级产品正在紧张的筹备当中，二期产品具有更加丰富的产品类型和更加优化的户型设计，并具有更强大的生活配套设施支持，必将成为京东地区的典范社区，是2007年度值得广大客户期待的项目之一，预计明年5月上市销售。
