苍南房产网:免费发布租赁、买卖等房产信息! 广告合作请联系QQ:502923436点击这里给我发消息
苍南房地产网-苍平房产门户
出售信息 出租信息 求购信息 求租信息 楼盘展示 苍南房产中介 灵溪房产 房产问答 照片看房
·首页 > 房产新闻 > 购房者:学会规避风险

购房者:学会规避风险

更新时间:2006-07-18 00:00:00 - 来源:苍南房产网 点击数:14189 >> 我要发表评论
      针对目前高速增长的个人住房贷款,有关专业人士认为,按揭还贷风险加大不是危言耸听,购房者应学会提前预防将会出现的按揭风险。
  
  首先,要考虑长期利率变化风险,在自己有还款能力的情况下,首付不宜过低,按揭期限不宜过长。有人认为按揭首付越低越好,按揭期限越长越好,于是以为目前的首付二成30年按揭的最低限贷款,但不知浮动利率不仅能带来降息,也可能上升。住房贷款是目前商业银行个人消费贷款品种中期限最长的一种,最长还款期限可达30年。如果在还款期内遭遇利率上升,借款人必须随之支付更多的贷款利息,势必会增加还款压力,进而影响到生活质量。
  
  其次,按揭贷款要给生活变化留有余地,不要做超出自己能力的按揭行为。采用按揭购房的消费者应该保持清醒头脑,也不宜因降息而高估个人的贷款购房的能力,须知在今后漫长的生活旅途中有许多事情是现在无法预料的。此外,另一个重要因素是收入增长预期,避免因贷款前高估未来几年的收入能力,而导致遭遇升息后还款越来越累。
  
  此外,银行的正确引导消费和还款计划十分重要。从趋势上看,住房贷款申请面的扩大,以及出现利率调高,都可能使个人住房贷款不良率上升。若适时推出利率风险防范手段,对商业银行和贷款者都是双赢。对支付能力允许的贷款者,如果预期利率上涨,可引导其采用尽可能多提前偿还本金的方式,减轻多支付利息造成的损失。

关于“购房者:学会规避风险”的评论 更多评论>>
共608条评论
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.57 时间:2021年12月07日 07:57:56

buy brand cialis online
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.57 时间:2021年12月07日 04:19:26

buy lasix over the counter
>> 评论人:УОН IP:178.159.37.25 时间:2021年12月07日 04:19:15

black cialis generic cialis online otc cialis cheapest cialis cialis without prescription
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.82 时间:2021年12月07日 03:35:58

buy viagra online in australia
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.58 时间:2021年12月07日 02:02:14

ivermectin for sale
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2021年12月07日 00:24:00

viagra online paypal canada
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.242 时间:2021年12月06日 23:51:27

daily cialis generic
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.58 时间:2021年12月06日 23:49:08

sildenafil cost in canada
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.242 时间:2021年12月06日 21:30:22

tadalafil 20mg india price
>> 评论人:УОН IP:163.172.108.14 时间:2021年12月06日 21:16:24

tadalafil black cialis generic cialis online otc cialis cheapest cialis
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.57 时间:2021年12月06日 14:31:45

cialis 20mg online
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.58 时间:2021年12月06日 13:05:33

buy furosemide 40 mg tablets uk
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.57 时间:2021年12月06日 12:42:58

effexor mexico
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.58 时间:2021年12月06日 12:14:29

flagyl tablet 200 mg
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2021年12月06日 11:48:13

cialis best price uk
我也评两句: 评论人:游客 IP:34.207.247.69
输入验证码:   
会员登陆(全免费)
用 户:
密 码:
有效期:
苍南房地产
信息搜索
类 别
关键字
        
关于我们 - 联系方式 - 法律申明 - 汇款方式 - 常见问题 - 广告服务 - 把龙港房产网设为首页 - 加入收藏 - XML 生成 -
版权所有 © 2011-2025 www.ounanfcw.com 龙港房产网(打造瓯南房地产大的交易平台)
广告&合作 TEL:13819795330 QQ:502923436 [浙ICP备18023595]
瓯南房产网 立足龙港、鳌江房产信息平台,集苍南租房、龙港二手房、房产中介、苍南楼盘信息等
本站致力打造颇具权威的苍南地区房地产信息门户,好平台就在苍南房产网